自建房是否可以办理不动产登记,怎么规定

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• 问自建房可以办理不动产登记吗？
  

  自建房能办理不动产登记，但要符合土地利用规划，而且农村建房的宅基地需要通过审批，否则是无法办理不动产登记的。 不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。

• 问自建房可以办理不动产登记吗
  

  可以。 办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。 申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。 农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

• 问自建房自己建可以办不动产登记吗？
  

  可以。办理农村自营住宅生产证，首先需要满足一定的条件。申请条件：本乡居民，只有一所住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有需要盖房子的农家。农村自营住宅生产证的处理与城市住宅购买后的处理不同。必须先提出申请，通过审查后才能盖房子领取房地产证明书。

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