离婚财产分割如何过户-法师兄

离婚财产分割如何过户

2023-07-05

离婚房产过户收取契税是按一定情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原本属于夫妻其中一方的所有房产，离婚时权属发生变化的，应按照规定赠与行为征收契税。

相关问答

问离婚财产分割房产如何过户

答

（1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。（2）婚...
问离婚财产分割房产如何过户？

答

第一步，准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的，包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。第二步，...

《婚姻法》及其相关规定中说明，过错方在分割财产时要对另一方进行赔偿，而在分割财产的时候也要求也照顾无过错方。我国《婚姻法》规定：“有下列情形之一的，导致离婚的，无过错方有要请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。”因此，如果在婚姻关系存续期间，因一方过错而离婚，夫妻共同财产应平均分割，并不存在过错方应少分或不分的规定，但无过错方可以向过错方要求损害赔偿，当然了，一方自愿放弃夫妻共同财产的份额，法律也并不禁止和干涉。根据《婚姻法》第四十六条之规定，只有重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力以及虐待、遗弃家庭成员的才是法律认定的离婚过错行为，而本条只规定因上述行为导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。因夫妻一方过错导致离婚的，过错方不分或少分财产则没有相关法律依据，因此第一种观点是错误的。一方少分或不分的情况只有在离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。因此，不存在一方有过错导致离婚的，就应该少分财产财产或者“净身出户”的情形。我国是具有传统因果报应风俗理念的国家，善有善报，恶有恶报。1993年，最高人民法院关于过错方离婚财产分割原则进行了明确规定，即《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》：人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。在办理离婚财产分割时，如一方具有违法情形的，对这类分配的财产转移、藏匿、隐瞒的，婚姻中的受害人员可以要求对方减少分配或者不予分配。保护自身的合法权益，诉讼到当地的人民法院进行办理。人民法院根据案件情况和法律规定进行判罚。