如何进行的税收筹划-法师兄

出租人是纳税义务人，一般，承租人即使代缴房产税，也不能税前扣除，出租人可以税前扣除。如果提高租金，将导致房产税税基提高，显然不行。对房产税的筹划，通常是想办法降低租金，比如开发商或其关联企业有物业管理资质或其他经营范围的，可以分开签订租赁合同、物业服务合同或其他服务合同。或者开发商同时出租场地、附属设施的，也可以分开租赁。具体筹划需要根据出租人与承租人双方的情况，由财务与法律人员提供具体操作方案。

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营业税都改征增值税了哦。现在没有营业税了，要搞也是增值税筹划了...

答

个人所得税税收筹划：主要从差旅费补贴，职工离职有个税法优惠，通讯费，职工夏季防暑降温清凉饮料费，发票冲抵，大笔收入分次拿。 1.差旅费补贴（...

企业税收筹划方式有以下几种： 1.选择注册地节税，不同地域的税金不同，选择政策相对优化的地方注册； 2.选择企业性质节税，纳税人类型决定税率的高低； 3.选择拆分业务节税，将主体业务剥离成小规模经营模式，分散税费。

个人所得税税收筹划：主要从差旅费补贴，职工离职有个税法优惠，通讯费，职工夏季防暑降温清凉饮料费，发票冲抵，大笔收入分次拿。 1.差旅费补贴（差旅费津贴200元、误餐补助200元。超过部分并计“工资、薪金”所得征收个人所得税）；是因出差产生的，不计税，标准根据当地税务机关规定的。 2.职工离职有个税法优惠，员工领取的离职补偿金在当地员工年平均工资三倍以内的免个所税； 3.通讯费：单位因工作需要为个人负担的办公通讯费用，采取全额或限额实报实销的，暂按每人每月不超过300元标准，凭合法凭证，不计入个人当月工资、薪金收入征收个人所得税。单位为个人负担办公通讯费用以补贴及其他形式发放的，应计入个人当月工资、薪金收入征收个人所得税。 4.职工夏季防暑降温清凉饮料费，报销形式可以不计税，随工资发要交税。 5.发票冲抵 (为不实开支不建议)。大笔收入分次拿。税务师评述：根据《个人所得税法》，劳务报酬所得按收入减除20%费用后的余额为应纳税所得额，对劳务报酬所得，适用比例税率，税率为20％，但对个人取得劳务报酬收入的应纳税所得额一次超过20000～50000元的部分，按照税法规定计算的税额，加征5成，超过50000元的部分，加征10成。这样计算后再减去2000的速算扣除数就是该教师的应纳税额。对劳务报酬所得征税以次数为标准。

个人所得税税收筹划：主要从差旅费补贴，职工离职有个税法优惠，通讯费，职工夏季防暑降温清凉饮料费，发票冲抵，大笔收入分次拿。 1.差旅费补贴（差旅费津贴200元、误餐补助200元。超过部分并计“工资、薪金”所得征收个人所得税）；是因出差产生的，不计税，标准根据当地税务机关规定的。 2.职工离职有个税法优惠，员工领取的离职补偿金在当地员工年平均工资三倍以内的免个所税； 3.通讯费：单位因工作需要为个人负担的办公通讯费用，采取全额或限额实报实销的，暂按每人每月不超过300元标准，凭合法凭证，不计入个人当月工资、薪金收入征收个人所得税。单位为个人负担办公通讯费用以补贴及其他形式发放的，应计入个人当月工资、薪金收入征收个人所得税。 4.职工夏季防暑降温清凉饮料费，报销形式可以不计税，随工资发要交税。 5.发票冲抵 (为不实开支不建议)。 6.大笔收入分次拿。税务师评述：根据《个人所得税法》，劳务报酬所得按收入减除20%费用后的余额为应纳税所得额，对劳务报酬所得，适用比例税率，税率为20％，但对个人取得劳务报酬收入的应纳税所得额一次超过20000～50000元的部分，按照税法规定计算的税额，加征5成，超过50000元的部分，加征10成。这样计算后再减去2000的速算扣除数就是该教师的应纳税额。对劳务报酬所得征税以次数为标准。