平房拆迁补偿标准各平方赔偿标准

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• 问45平方房屋拆迁补偿标准
  

  法律没有规定统一的补偿标准。房屋拆迁补偿金额需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估，城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿，补偿方式通常有货币补偿或者产权置换。 《土地管理法》第三十一条规定：征收建筑面积低于50平方米的低保、低保边缘户家庭合法住宅房屋时，选择货币补偿的，补贴面积部分按照市场评估价格计算。选择产权调换的，原建筑面积与改善面积之和不足50平方米的，按照51平方米安置，不收取差价款。

• 问平房拆迁赔偿标准每平方每小时补偿多少
  

  平房拆迁的补偿，国家是没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

• 问各类平房拆迁补偿标准是怎样的
  

  一般农村自营住宅补偿有三种方式：1、有条件的，优先搬迁住宅基地，补偿住宅重建成本。2、纯货币补偿，房屋重建成本宅基地地价格（各地有地区补偿价格，可查询当地政府网站或国土部门网站。3、房屋置换，相同地段按照面积，拆多少补多少。

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