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土地使用权转让基本没有合理避税的空间。因为土地使用权转让主要涉及一下税费： 营业税： （1）转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但...
(一)方案一——土地使用权直接转让 该方案的基本操作流程较为简单，即由丙公司直接将自己拥有的土地使用权转让给乙公司，其中涉及的税费由双方分别...
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对以房地产投资、合资的，投资、合资方以土地（房地产）作价投资或者作为合资条件，将房地产转让给投资、合资的企业时，暂免征收土地增值税；以房地产投资入股，参与投资者利润分配，共同承担投资风险，不征收营业税；公司以开发建设完成的房地产价格入股，投资新成立的生产型企业××公司与受让公司共担风险和利润，不仅启动了生产项目，盘活了企业资产，而且可以依法免征营业税和土地增值税，大大减轻了企业的税负。
土地使用权转让基本没有合理避税的空间。因为土地使用权转让主要涉及一下税费： 营业税： （1）转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。余额计税5% （2）转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。全额计税5% 土地增值税：增值额*税率 印花税：产权转移书据，合同金额*万分之五 总而言之，土地使用权及其附着建筑物的转让，涉及的税款与你取得土地的成本以及销售的金额直接相关。而这两个数字都为实际发生数字，是不可改变的事实。所以基本不具备税收筹划的空间
土地使用权转让预缴税款。转让方需提前缴纳5％的营业税、5％和3％的城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、25％的企业所得税和5‰的印花税；转让方需提前缴纳3％的契税、5‰的印花税和城市土地使用税。
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