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因网络交流条件所限,律师无法全面了解案情,并且根据法律规定,律师解答只对形成委托关系的当事人负责,为了您的利益,我们强烈建议您带齐相关材料,...
净身出户的可能性不大除非你们确实是没有财产,两个孩子呢,一般是一人一个,除非对方不要求抚养。...
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你姑父的承诺有没有书面正式的东西,如果只是口头承诺是无法验证的,此房产目前在你姑父的名下,借给你们只是暂时居住,你姑父自己有使用需要可以随时通知你们搬离他的房子
购房合同全称叫做商品房买卖合同,必须在开发商买完地,规完划,审批后,房屋盖到一半以上(高层算地下工程一般一层以上即可)了才能拿到预售许可,之后才能销售,合同是可以销售的体现。所以,首先16年交房的楼盘,预售证14年底能下预售许可证就不错了,工地要是压根没动工的期房的话,那是肯定不能用合同销售的,即使你现在和他们签了,也是单方签字,因为没手续开发商签不了是没用的也没法律效力。贷款的商品房买卖合同一式四份,分别给房产局,开发商,客户和银行,不贷款的就一式三份没有银行的,至于那个建委要的是开发商和地块的资质手续要客户合同有毛用,他不给你就是因为他们现在没预售证签不了而已,拖延到能签了就成功了,算提前销售了。 至于发票,没什么用确实比合同慢很多,主要就是用来办房证的,贷款客户最后保存好或放开发商那,因为自己拿走万一丢了耽误事。 至于房产证,在你全部还完贷款之前是不能办理产权证的,产权证只能给全款客户办理。抵押到银行的是产权证抵押权临时证明的一个副本,不算真正的产权证,只有一个贷款合同当然不行,房屋最重要的当然是商品房买卖合同和产权证,其他都没这俩重要。 至于首付款收据,可以保证你交的钱不会消失,有途径可追,拿不到房找得到企业也可以追的回钱,保证不了房屋所有权。
《土地管理法》第十六条怎样处理土地纠纷?土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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