购房合同需不需要房管局审核

大家都在问查看更多

• 问购房合同房管局备案需要多久
  

  购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。 国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

• 问购房合同审核需要注意什么呢？
  

  房地产商购房合同签订、审核、按揭办理流程如下： 1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。 2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。 3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。 4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。 5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费; 6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。 7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续； 8、银行放款。

• 问二手房买卖合同是否需要房管局核对？
  

  二手房买卖合同房管局也要一份。二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  购房合同需要本人签吗

  511人已观看

• 1'15
  购房合同需要注意什么

  7,116人已观看

• 1'03
  去房管局备案需要什么材料

  4,031人已观看

• 1'00
  签购房合同需要注意什么细节

  1,217人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同是否需要房管局审核

  124人已浏览

• 
  购房合同是否需要房管局审核？

  159人已浏览

• 
  房管局审批购房合同需要多久

  824人已浏览

• 
  签购房合同需要房管局审批吗

  621人已浏览