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根据法律规定,房产抵押合同生效条件如下: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违...
房地产抵押手续的法律规定,首先抵押人与抵押权人签订书面房屋,然后双方携带房屋所有权证和身份证到房屋所在地房管局申请抵押登记。...
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法律规定了土地使用权的一并转让和抵押。卖房子的话完全不需要房屋所有权人抵押,做资质预审,为了简化房地产交易关系,需要注意的地方主要是房本有无抵押等情况、转让房屋所有权的,因为房屋必须建立在一定的土地之上,必须有一定的土地权利基础,不能是空中楼阁,所以
房产可以抵押担保,但是房产进行抵押担保应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记时设立。且进行抵押的房产应当是产权没有争议,属于法律规定可以抵押的财产范围。
房地产抵押合同内容有:抵押人、抵押权人的身份信息;抵押房地产的名称、数量、质量、状况、位置、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限与担保范围等。
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