离婚后房产应该如何过户？

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• 问离婚房产证如何过户，离婚后房产证如何过户
  

  请准备以下资料到当地房产过户中心办理。1、房地产转移登记申请表2.申请人身份证明复印件3.房地产证（原件）4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。若一方同意协助办理过户，双方共同申请；若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。若对方不配合，要看是到民政局办理离婚还是通过法院判决或调解离婚。如果是判决离婚的话可到法院申请强制执行，如果是协议离婚，要看离婚协议当时是否做了司法确认，若做了，就可以申请法院强制执行，若没有做司法确认，则没有强制执行力，只能先到法院就民政局的离婚协议起诉，判决后，再申请法院强制执行。

• 问离婚后房产过户如何过户
  

  ·诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有： (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。 上文中提到的房产过户资料，必须有房产证，也就是说想要离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房。

• 问离婚后房产过户该如何办理
  

  二、离婚后房产过户怎么办手续办理离婚析产，需要带齐以下资料： 1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况); 2、房地产证(如有共有证的，需带备); 3、申请人的身份证件; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。需要注意的是，离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。

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