法律上房产协议离婚后变更法人怎么处理-法师兄

(一)诉讼离婚，一方不配合过户的对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。(二)协议离婚，一方不配合过户的协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施： 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。 2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项： (一)购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。 (二)购房合同中要明确约定违约办证的处理。 (三)警惕开发商代办的陷阱。 (四)延期办证要让开发商承担责任。

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离婚登记后，离婚协议一般不能变更。但协议离婚后，当事人反悔财产分割协议的，可以向法院申请撤销财产分割协议。经法院审理，在订立财产分割协议...

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离婚时，如夫妻已就财产分割达成协议，再向银行申请变更主贷款人，银行将配合办理贷款合同变更手续。但是在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要...

1、男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理；法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。一般在两种情形下，当事人对离婚财产分割协议能请求变更或撤销（更改离婚协议）：欺诈、胁迫。以显失公平为由申请撤销离婚财产分割协议不能获支持，因为显失公平不是撤销离婚财产分割协议的法定事由。所以离婚协议书是可以修改的。 2、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 3、按照房管局有关规定办理离婚析产登记，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

离婚后双方针对孩子抚养权变更达成一致意见的，可以签订书面变更协议，以供双方共同遵照执行。离婚监护权的变更协议主要包括以下内容：1、双方根据什么原因变更孩子的监护权（也可以不写原因）协议必须明确记载孩子的父母自愿协商一致。双方的真实意思是（协议内容只要不危害孩子的健康成长，不违反法律规定就合法有效）。2、儿童监护权从某年某月某日起由父亲变更为母亲或母亲变更为父亲等。3、监护权变更后，不直接抚养一方的监护费支付标准．支付方式．支付时间等。4、监护权变更后，不直接监护一方行使探视权的时间、方式等。5、协议书生效时间的约定。6、其他承诺。关于具体离婚监护权变更协议书的写法，建议结合双方的详细约定和存在的特殊情况综合确定。双方变更监护权意味着经法院调停书确认，有强制执行力，一方不履行的，另一方有权向法院申请强制执行。

协议离婚后可以变更吗，答案是可以的。这需要区分两种种情况;（一）办理离婚登记前，离婚协议书可以变更吗？夫妻都是在签订完毕离婚协议书以后，才前往民政局办理离婚登记的。按照法律规定，夫妻协议离婚时，不仅需要携带离婚协议书，而且必须要双方亲自前往民政局办理。离婚协议书只有在协议离婚生效后，才一起生效。因此，在办理离婚登记前，由于离婚协议书尚未生效，因此是可以变更的。（二）办理离婚登记后，离婚协议书可以变更吗？如果夫妻已经办理了离婚登记，那么离婚协议书在离婚登记生效时一起生效。当事人应当按照离婚协议书的规定履行各自的权利义务。一般来说，离婚协议书是夫妻在离婚前自由协商的结果，等于是处置自己权利的行为，不能出尔反尔；如果夫妻对离婚协议书的内容不满，那么就不应当签署离婚协议书，或者不前往办理离婚登记。