60万以内的房子公证费需要多少-法师兄

房地产价值公证，公证费按房地产现价的3％左右收取。也就是1、8万左右。委托授权转让财产的委托授权公证书，每单约300元。国家发展计划委员会．司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费［1998］814号证明法律行为（1）证明合同．协议1、证明经济合同（1）证明土地使用权出让．转让、房屋转让．买卖及股权转让，按下列标准收取：标的金额在500000元以下，收取比例为0．3％，按比例收取不到200元，按200元收取；500001元至5000000元，收取0．25％；500001元至10000000元，收取0．2％；1000001元至20000000元，收取0．15％；20000001元至5000000000元，收取0．1％；50000001元至1000000000000元，收取000000001元以上，收取0．01％。（2）证明其他经济合同，按以下标准收取：标的金额在2万元以下的，收取比例为1％；20001元至5万元，收取0．8％；50001元至1万元，收取0．6％；1万元至5万元，收取0．5％；5万元至1万元，收取0．4％；1万元至2万元，收取0．3％；2万元至3万元，收取0．2％；3万元至4万元，收取0．1％；4万元以上，收取0．05％。二、证明民事协议，每件收费100－200元，财产关系加倍。（2）证明其他具有法律意义的文件：1。证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文件，每份收费300－500元；2、证明其他具有法律意义的文件，每份收费50－100元。提存公证按标的金额的0．3％收取，最低收取100元。另收申请人支付的保管费。赋予强制执行效力，赋予债权文件强制执行效力，按债务总额的0．3％收取。申请人要求撤回撤回申请的，可以收取手续费。未经审查，每件收取10元；已经审查的，按照公证事项收费标准的50％收取。地方具体标准的制定，各省、自治区、直辖市物价部门可以根据本地区的实际情况，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委、司法部备案。

《公证服务收费管理办法》第六条公证服务实行计件收费和按标的比例收费。本办法第三条第(一)、(二)项按标的比例收费；第三条第(三)、(四)、(五)、(六)、(七)、(八)、(九)、(十)项计件收费。《公证法》第四十六条　公证费的收费标准由国务院财政部门、价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。

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【1】具体收取公证费多少应该看本省政府物价部门，司法厅制定的收费标准。举个河北省的例子：河北省房屋价值30万元如果涉及到房屋买卖，房屋转让的...

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60万套房屋公证按房地产现价的3％左右收取公证费，授权公证书每单300元左右，代写与公证事项相关的文件每单3－5元，由当地公证机构根据需要公...

二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体二手房房屋交易费用明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份五、公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下： 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元; 2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元; 3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元; 4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元; 5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元; 6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元; 7、证明商标注册，收费50元; 8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元; 9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元; 10、证明劳务合同，收费5元; 1、起草、修改合同文本，收费5～20元; 2、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元; 3、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费 (1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元; (2)1万元以上的，按2%收费。 4、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费。

规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。