哪些房产纠纷，可以直接向法院起诉

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• 问有哪些房产纠纷可以直接向法院起诉的？
  

  可以直接向法院起诉的房产纠纷有很多，比较常见的情形如下： 1、房屋买卖合同纠纷； 2、房产租赁纠纷； 3、房产确权纠纷； 4、房产装修合同纠纷； 5、房产抵押合同纠纷。

• 问房产纠纷可以直接向法院起诉吗
  

  《民事诉讼法》第二条规定：人民法院受理公民间、法人间、其他组织间以及因财产关系和人身关系而提起的民事诉讼。根据上述规定和其他法律、法规的有关规定，人民法院可以接受以下房地产纠纷事件。一、以住宅为目标的住宅确认权、买卖、租赁、当铺、抵押等以土地为目标的土地转让、转让、租赁、抵押等以及侵犯所有权和使用权的纠纷。二、以房屋和土地为目标的建筑工程承包、开发共同建设、拆迁补偿配置、共同经营、出资、代理等合同纠纷。三、与房屋相关的房屋装修、装饰、设计、附属设施的归属纠纷。四、以房屋和土地为目标的有奖销售和证明书买卖等纠纷。五、平等主体之间的其他以房屋和土地为目标的纠纷。其中，对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决，当事人不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。

• 问哪些房产纠纷能直接向法院起诉
  

  凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。

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