租房合同签后不满意可以要求退租吗

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• 问租房合同不满意可以退押金吗
  

  若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。一般而言，如对方违法法律规定，是可以返还押金

• 问前面签的租房合同不满意可以转租吗
  

  你的前手承租人对于你而言相当于无权转租人，如果转租费已经比较高，而你再次转出时可能遇到同样困难的话，建议你以你们之间的转租合同无效要求他退还定金，问题的实质在于你租赁该门面进行经营的所得能否承担住租金及合同租赁期分摊的转租费成本。一旦发生纠纷，书面合同的约定将是最终处理纠纷的最有效的根据，包括你的前手承租人所签订的合同中约定的或者你自己也很可能要签署的“不得转租”条款。

• 问租房签合同后没去退定金，可以要求退吗
  

  租房时交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记，不能承认你不想签合同了。 但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。

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