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房主如何操作以解除租赁合同

2024-11-28
根据租赁合同,房主和租户可以协商一致或者在以下情况下解除合同: 1. 如果由于不可抗力导致合同无法履行,房主和租户可以协商一致解除合同。 2. 如果当事人在合同履行期限届满前明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务,房主和租户可以协商一致解除合同。 3. 如果当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,房主和租户可以协商一致解除合同。 4. 如果当事人一方迟延履行债务或存在其他违约行为导致合同无法履行,房主和租户可以协商一致解除合同。 5. 如果法律规定的其他情形出现,房主和租户可以协商一致解除合同。

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