相关问答
土地纠纷案件的对策有:依照法律、法令、政策,以事实为根据耐心细致的进行说服工作;在分清是非、坚持法律、政策规定原则基础上考虑双方实际情况,实...
土地纠纷案件的对策有:依照法律、法令、政策,以事实为根据耐心细致的进行说服工作;在分清是非、坚持法律、政策规定原则基础上考虑双方实际情况,实...
大家都在问查看更多
关于农村建房子土地纠纷的解决,主要有以下几个方式:一、和解。即你们自行协商解决。你们是民事纠纷的主体,你们对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由你们自行决定。二、调解。你们可以委托村委会依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范),在你们之间沟通信息,摆事实明道理,促成你们相互谅解、妥协,从而达成最终解决纠纷的合意。三、仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事纠纷双方当事人的参与下,依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。仲裁的基础是当事人的合意。也就是说,提交仲裁必须以双方当事人同意为前提,否则,仲裁程序不能启动。在通常情形下,仲裁庭成员也由当事人选任。四、诉讼,即“打官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位(或部门、社区)处理和仲裁机制而言,民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的最大特点是具有特殊的法律强制性。民事诉讼还是国家处理民事纠纷的最有效也是最后的手段。
在房屋征收拆迁活动中,拆迁方一般以房屋所有权证上标明的面积为准,作为拆迁房屋面积的计算依据。对于没有登记在册的房屋,可依据相关建房批准的文件上面积为准。如无权属证明,则需评估方入户实地测量。在实际的房屋拆迁过程中,无权属证明的房屋可能被认定为违法建筑,无法获得赔偿。事实上,无证建筑并不等同于违法建筑。征收人必须对无证、翻建、扩建等情况进行具体调查,如房屋建设年限、无证原因等。此外,在征地拆迁过程中,多层住房的补偿将根据当地政策的不同而定。比如根据当地法律法规,宅基地只允许建四层,所以四层以上都是违章建筑。因此,在建房时,需要注意层数是否合规合理,使用面积是否超过建筑面积,以便在拆迁时获得尽可能多的补偿。在实际拆迁过程中,被拆迁房屋的补偿价值与房屋的面积、用途、性质等因素有关,涉及的法律条款也很复杂。被拆迁人对房屋价值评估有异议的,应当及时启动法律程序,维护其合法权益。
农村土地承包纠纷不以仲裁为前置条件,实行或裁或审,二审终审的制度;仲裁机构受理后,法院不得同时受理,反之,法院受理后,仲裁机构也不得是时受理。仲裁机构受理并作出仲裁裁决书,一方当事人对裁决书不服的,可以对方当事人为被告,向法院提起民事诉讼,不能以仲裁机构为被告对象,否则法院不会受理。 “或裁或审,二审终审”的制度是土地承包纠纷调解仲裁法的规定,法院认为“必须先仲裁”的说法是错误的。
相关普法查看更多
62人已浏览
164人已浏览
296人已浏览
256人已浏览
网友热门关注