后，公公婆婆给我们买了一套房

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• 问婆婆用公公的给我们买的房子只写了老公的名字如果的话我有份吗
  

  当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

• 问老婆婚前名下有一套房，婚后我们共同买一套算二套吗？
  

  我房管家A很高兴为您解答,算二套。认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，你之前有住房备案在你名下，婚后（领取结婚证）不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。二套房买入，首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是全额契税3%--4%。

• 问老公婚前买房, 婚后老婆另一套
  

  你婚前和爹妈共有住房一套。婚后你和配偶不论以你俩谁名义再买一套，都是算作二套房买入，二套房买入可以申请贷款购买，首付款40%到50%，各地规定不一样，以你本地规定为准，贷款利率上浮10%，如果买了二套，还想再买，是三套房，是否允许你购买，需要看你本地政策是否限购三套。如果不限购，三套买入只能全款买下，不能贷款。

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