公积金贷款好不好

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• 问公积金贷款好贷还是全款好
  

  要买房子了，公积金贷款还是全款买房合适这个问题。本人建议您贷款。如果仅从数字来算的话，公积金贷款现在4%多的贷款利率，你贷款下来，数值肯定比全款要多。从贷款而言，住房公积金公司给你交的钱，如果你不用做贷款购房，那这个钱你也干不了别的，哪怕最后你提现公积金，也仅仅可以提取你自交的部分，公司为你交的公积金，你就没有用上了。而且，采用公积金贷款，你的月还款额也是非常的少的，或许和租一套房子的月租金差不多，而你可以选择用这多的25万进行理财，倘若还贷20年，你每5年进行国债5年期的购买，第十五期为5年期国债，年利率6.15%，完全高于你的贷款利率了。中间你还有2%的利润差，最保守的国债收益率都将你的贷款多余钱赚回来了。何况其他的理财工具呢？银行现在提高存款利率与准备金，每到考核期，考核银行揽储额时，银行都会推出收益率5%左右的理财产品，相信您规划好的话，肯定能得到不错的收益。（这里不推荐进行炒股，使用一些保守型的理财产品即可）在CPI高涨，高通货膨胀的时候，要更好地使用手中的资金，如果将钱全部投入房产中，那其他很多好的生活品质都没有办法保证了，或许您的收入不低，但是能更好地理财，用钱来赚钱，不仅仅是用工作赚钱，何乐而不为呢？让您手中的钱忙起来吧？

• 问淮南公积金贷款好贷不？
  

  淮南公积金贷款流程： 1.申请 借款人凭相关证明材料到管理中心领取并填写住房公积金贷款申请审批表。 2.受理 借款人将相关资料的原件及复印件递交管理中心，由信贷人员受理。 3.初审 信贷科负责人对通过受理的资料进行初审。 4.审批 审贷小组对初审的贷款资料进行审查审批。 5.签约 借款人与贷款银行、担保中心、公证等机构办理相关手续，所产生的费用由借款人承担。 6.放款 经审批的公积金贷款，由贷款银行根据管理中心委托贷款通知书发放，以转账方式将贷款资金转入售房单位或施工单位在银行开设的账户内。 《住房公积金管理条例》第二十六条 《住房公积金管理条例》第二十七条

• 问公积金贷款好还是银行贷款好
  

  全国各地公积金贷款都要比商业贷款好：公积金贷款优势：1、手续便捷2、时间短从银行受理申请到贷款发放只需8-15个工作日3、利率低购首套住房贷款5年期以上现行利率4.25%，比商业银行住房贷款基准利率低1.9个百分点4、首付低职工家庭购首套住房（包括商品房、限价商品房、私产房、经济适用房等）所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，首付最低两成5、抵个税职工支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额6、还款方便借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息,还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息，减轻还贷压力

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