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结婚证办理流程需要注意哪些?

2022-09-03
一、商品房产权登记办理程序: 1、缴费,出具 2、提交填好的《申请登记表》、完税证明、要件3、提交已签署审查意见的《申请登记表》及要件4、提交缴费单5、提交缴清费用凭据,领取产权证二、申请材料1、表格:《房屋所有权登记申请表》2、附件:商品房买卖合同(原件)3、交购房款凭证4、房屋所有权证件:(开发商房屋产权初始登记取得的产权证,俗称大产权或总产权)5、房屋平面图、完税证明[营业税]三、商品房产权登记应注意的事项:1、单位申请房屋权属登记应当使用法定名称,登记时经办人应持有单位介绍信或授权书、个人身份证或工作证件到场办理;2、个人申请房屋权属登记应当使用件上的姓名,登记时申请人应带上本人身份证件并亲自到场办理,若不能到场应办理委托书(须经公证处),被委托人应该带上委托书、委托人身份证以及本人身份证件到场代为办理。总之,个人建议:在购买商品房后,为了便于自己行使对房产的占有、处分、租赁等各方面的权能,应积极主动地为所购房产办理产权转移登记,或者以与他人签订委托***合同的方式由他人代办,只要在房屋中开发商没有明确承诺由其办理买房人的产权登记,那么办理产权登记的义务主体就是人。

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