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如果你父亲的这套房产属于你父亲的婚前财产，那么他就有对该房产的处分权，他可以立遗嘱确定由你来继承，如果遗嘱确定只有你个人继承并只归你个人所有...
这首先要看房产购买的时间，若都是你父母亲婚后购买，那么产权为父亲的房产一半份额属于你母亲的遗产，产权为你与父亲的房产，四分之一为你母亲的遗产...
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你爸爸既然已经去世，那房子就应当是他的遗产（如果不是他和你母亲的共同财产的话，如果是共同财产，那就先把你母亲的那一份分出来，你爸的那份就作为遗产由他的继承人继承，以下是以房子全部是你父亲的遗产来分析），如果他有遗嘱继承，则按照遗嘱继承来分得遗产，如果没有遗嘱继承，则按照法定继承来继承遗产，当然，按照法定继承，你母亲，你，你奶奶，如果你还有其他的兄弟姐妹，或者爷爷，其他的人和你都享有继承权，如果就是你奶奶，你妈妈和你，那事情就好办了，你母亲同意过户到你名下，你奶奶也同意过户到你名下，那你们就可以去房产局登记过户就可以了，当然，需要你父亲去世的证明，以及其他继承人与你一起去办理。
如果这个房子宅基地还在父亲名下，一直没有变更为你名下。你父母去世后，房产转为父母的遗产。 2、大嫂不是法定的继承人，但如果大哥去世后，有侄子、侄女，他们可以起诉要求行使用你大哥的继承份额。 3、你弟弟是法定继承人之一，证明力比较弱，你最好在找几个与房产无利害关系的其他知情人去作证。
根据你提供的信息解析如下： 1、土地证和房屋产权证都是在你父亲名下，那么该房产的所有权利应当属于你父亲所有，如果是在你父母亲夫妻关系存续期间所建，那么也应当属于父母亲的夫妻共同财产； 2、如果该房产是你父亲个人的，那么在你父亲去世后，该房产应当作为你父亲的遗产予以处理，应当由有继承权的人——即你的兄弟姐妹予以继承； 如果该房产属于你父母亲的夫妻共同财产，那么你父亲去世后，该房产的一半属于你父亲的遗产，应当由有继承权的人——你母亲（如果你父亲去世时你母亲还健在的情况下）和你的兄弟姐妹共同继承；该房产的权利就相应的成为了你们的权利。 3、对于你大姨未征得你们家人的同意的情况下将两证都变更，而后予以出售，已经侵犯了你们的权利； 4、如果你大姨在没有你们有权人的参与下进行了产权等变更，那么你可以以房管部门为被告提起行政诉讼，要求将该房产的权利变更回去，而后，你们以有权处理人的身份即继承人的身份要求变更产权登记，再办理相应的手续； 5、同时，你们以你大姨为被告向法院提起侵权之诉，要求你大姨返还应当属于你们的房产，并协助将该房产变更回来。 6、即使你大姨说你父亲曾经结果他们的钱，也是另外的一层法律关系，是民间借贷关系，如果到现住还没有归还的话，那么应当按照其遗产的价值为限由继承人予以承担还款责任。 但是，这债权债务关系，需要有证据予以证明，没有相应的证据证明的话，对方所说的借贷关系在法律关系上来说是不能成立的。 即使你大姨有证据证明你父亲确实结果她钱，那么也无权处分你们权利人享有的该房产。 7、你们的问题或者法律关系还是较为复杂，建议积极与你大姨协商处理为好，如果协商不成建议委托律师来办理该案，为你们争取最大权益。
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