抵押权和质押权的转让顺序是怎样的？

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• 问质权，留置权，抵押权的顺序是什么？
  

  应按以下顺序优先受偿：留置权；登记抵押权；质押权；未登记抵押权。 1、留置权优先于抵押权和质押权。 2、依法登记的抵押权优先于质押权受偿。 值得注意的是，抵押权优先于质押权，即抵押权有效设立并依法登记。未登记的抵押不能优先于质押权受偿。 因此，根据上述分析，当一个担保物上的多个担保物权发生冲突时，应按以下顺序优先受偿：留置权；注册抵押权；质押权；未注册抵押权。 除签订抵押合同外，抵押权的成立原则上以抵押登记为条件；抵押权的成立不以抵押物的交付为条件； 保持抵押权不以抵押权人占有抵押物为条件；登记成立的抵押权以登记记载的存在为条件，注销登记意味着登记的抵押权不复存在。 债权人留置的动产不需要签订留置合同，具备留置条件时可以留置，不能违反公共秩序和善良习俗，不能与债权人的义务相冲突，合同中没有相反的约定。 质权的成立，除签订质押合同外，出质人必须按照质押合同的约定将质押物交给债权人。只订立质押合同而不按质押合同的约定转让质押物的，不能成立质权；质权人对质押物失去占有，导致质权消灭。

• 问抵押权的顺序
  

  1、先顺序的抵押权人，优先于后顺序的抵押权人受偿，后顺序的抵押权人就只能在先顺序抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中得到受偿。同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例进行受偿。 2、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

• 问抵押权和债权的转让？
  

  抵押权在债权转让过程中同时转让。债权转让是指债权人通过协议将债权全部或部分转移给第三人而不改变债权关系的行为。根据我国民法的有关规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，权利属于债权人本人的除外。受让人取得权利不受权利未办理转移登记手续或未转移占有的影响。

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