房贷逾期开发商解除买卖合同

大家都在问查看更多

• 问开发商要如何解除商品房买卖合同
  

  对于如何与开发商解除商品房买卖合同有以下几点： 1、房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同。 2、开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押的，买受人可以请求解除合同。 3、由于出卖人的原因导致买受人无法按期办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同。 4、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的，买受人知情后可以解除合同。 5、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同。 6、套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同也无处理约定，且面积误差比绝对值超出3%，买受人可以解除合同。 7、出卖人迟延交房经催告后三个月期满出卖人仍未交房，买受人可以请求解除合同。

• 问开发商可否解除买卖合同?
  

  解除房屋买卖合同的原因，可以有情势变更，重大误解，比如说发生了不可抗力，比如地震，洪水，或者是现在经济状况发生重大变化或者是买卖双方对于交易有重大的误解，那么开发商就可以解除房屋买卖合同，并且这个解除是单向的，不需要得到另外一方的同意。

• 问开发商能解除买卖合同吗
  

  开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押的，买受人可以请求解除合同。 按照《解释》第八条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  买方逾期付款卖方可解除合同吗

  789人已观看

• 0'57
  商品房买卖合同解除后如何补偿

  1,124人已观看

• 0'59
  开发商逾期交房可退房吗

  1,776人已观看

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,219人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商逾期交房能否解除合同

  174人已浏览

• 
  开发商如何解除按揭房逾期交房合同？

  333人已浏览

• 
  怎样解除开发商的房屋买卖合同

  203人已浏览

• 
  开发商逾期交房多久可以解除合同

  434人已浏览