如何撰写学校租赁校舍合同？-法师兄

学校租赁校舍合同合同编号：______________ 出租人：______________ 承租人：______________ 为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在______________，共________间（其中教室________间、寝室________间、食堂________间、________），建筑面积________，房屋质量________，无安全隐患。第二条租赁期限：自________年________月________日至________年________月________日。第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。第四条租金（大写）：________ 第五条租金的支付期限与方式：________ 第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。第七条租赁房屋的维修及费用承担出租人维修的范围、时间及应承担的费用：________ 承租人维修的范围及应承担的费用：________ 第八条租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：________ 租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________ 第九条出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。第十条定金（大写）：________ 第十一条合同解除的条件有下列情形之一的，出租人有权解除本合同： 1. 承租人不交付或者不按约定交付租金达________个月以上； 2. 承租人所欠各项费用达（大写）________元以上； 3. 未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4. 承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的； 5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的； 6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的； 7. 承租人在出租房屋进行违法活动的； 8. 其他约定的解除合同的情况。有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1. 出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的； 2. 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的； 3. 其他约定的解除合同的情况。第十二条合同期满，承租人返还房屋的时间是：________ 第十三条违约责任：________ 第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第________种方式解决： 1. 提交________仲裁委员会仲裁； 2. 依法向________人民法院起诉。第十五条其他约定事项：________ 出租人：________（签名或盖章）承租人：________（公章）地址：________ 法定代表人：________（签名）委托代理人：________（签名）合同签订时间：________年________月________日

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村集体所有的旧学校荒废后，村委会处分前应经村集体村民同意，否则，村集体村民可以以集体名义依法请求法院撤销租赁合同。如果当事人和村里所签定的租...

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申请书是一种用于个人或集体向组织、机关、企事业单位或社会团体表达愿望和提出请求的文书。其要求内容单纯,不同的申请人需要根据实际情况提出不同的...

甲方：________________________（出租方）乙方：________________________（承租方）甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议：一、租凭场地及用途乙方租用甲方____等，用于________________. 二、租凭时间乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至年____月____日。三、租凭费用标准及支付方式 1、________________________ 2、________________________ 3、________________________ 四、双方权利及义务（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。五、合同的解除及续签（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。甲方：乙方日期：日期：

按照先付后用的原则，乙方逾期支付使用费一日，需向甲方支付年使用费3%的滞纳金。逾期未付使用费，乙方在收到甲方要求支付使用费的书面通知后，10日内仍然未付的，则甲方有权单方终止使用合同。乙方按本合同的规定承担违约责任。

你的转租合同是有效合同，他的无效理由没有法律依据。你可以要求他依照转租合同的约定支付租金，否则，可依法通过诉讼途径解决。当然，由于你违反了与学校的租赁合同，学校可以以你违约为由解除与你的租赁合同，收回租赁物。届时，你将无法继续履行转租合同，构成你违约，他可以要求你赔偿他的有关损失。在学校没有解除与你的租赁合同的情况下，他没有合法理由不履行与你的转租合同。