抵押合同必须要交印花税吗?

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• 问借款担保合同上必须要交纳印花税吗?
  

  需要交纳印花税。 借款合同。包括银行及其他金融组织同借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同。即仅限于借款人同中国人民银行、各专业银行及由中国人民银行批准设立，领取经营金融业务许可证的单位之间所书立的借款合同。不包括银行的同业拆借合同以及借款人与上述单位以外的其他贷款人所书立的借款合同。

• 问抵押担保合同印花税，怎么交需要交吗？
  

  质押合同是否需要缴纳印花税应该视情况而定。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证： 1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; 2、产权转移书据; 3、营业帐簿; 4、权利、许可证照; 5、经财政部确定征税的其他凭证。 所述授信、质押、保证合同，如都与银行贷款有关，但在具体借款时另有借款合同并贴花的，我们认为这种情形下，对于在印花税规定中未列举的三种凭证不需缴纳印花税。 二、抵押贷款合同应如何贴花缴纳印花税 国税地字[1988]第030号文件第三条规定，借款方以财产作抵押，与贷款方签订的抵押贷款合同，属于资金信贷业务，借贷双方按“借款合同”计税贴花。因借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方，应就双方书立的产权转移书据，按“产权转移书据”计税花。

• 问抵押担保合同印花税，怎样交需要交吗？
  

  质押合同是否需要缴纳印花税应该视情况而定。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证： 1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; 2、产权转移书据; 3、营业帐簿; 4、权利、许可证照; 5、经财政部确定征税的其他凭证。 所述授信、质押、保证合同，如都与银行贷款有关，但在具体借款时另有借款合同并贴花的，我们认为这种情形下，对于在印花税规定中未列举的三种凭证不需缴纳印花税。 二、抵押贷款合同应如何贴花缴纳印花税 国税地字[1988]第030号文件第三条规定，借款方以财产作抵押，与贷款方签订的抵押贷款合同，属于资金信贷业务，借贷双方按“借款合同”计税贴花。因借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方，应就双方书立的产权转移书据，按“产权转移书据”计税花。

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