我买房贷款24万20年月供是多少-法师兄

按2015年10月24日央行公布的最新五年期以上基准房贷利率4.9%计算： 1、等额本息还款方式：贷款总额240,000.00元还款月数240月每月还款1,570.67元总支付利息136,959.77元本息合计376,959.77元等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。 2、等额本金还款方式贷款总额240,000.00元还款月数240月首月还款1,980.00元每月递减：4.08元总支付利息118,090.00元本息合计358,090.00元等额本金还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。现行公积金贷款利率是2...

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按照商业贷款基准利率5.90%计算：1.等额本息还款：贷款总额350,000.00元还款月数240月每月还款2,487.36元总支付利息24...

现五年期以上的公积金基准利率为4.25%，贷款20万元，15年期，等额本息月还款额1504.56元,总还款额270820.8元,其中利息总额70820.8元。现五年期以上的商业贷款基准利率为6.15%，贷款20万元，15年期，等额本息,月还款额1703.96元,总还款额306712.8元,其中利息总额106712.8元。

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算买房子贷款30万20年还每月多少，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。

若按照商业贷款基准利率5.90%计算：1.等额本息还款：贷款总额650,000.00元还款月数240月每月还款4,619.38元总支付利息458,651.42元本息合计1,108,651.42元2.等额本金还款：贷款总额650,000.00元还款月数240月首月还款5,904.17元每月递减：13.32元总支付利息385,097.92元本息合计1,035,097.92元