2022年租客到期不走算不算非法侵入住宅-法师兄

租客到期不走算非法侵入住宅。房东拥有对房屋占有、使用、收益、处分的权利，租客到期不走，已侵犯了房东对房屋的物权，构成非法侵入他人住宅行为，可以报警或向法院提起诉讼。

根据《民法典》第七百三十三条：租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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租客到期不走算非法侵入住宅。房东拥有对房屋占有、使用、收益、处分的权利，租客到期不走，已侵犯了房东对房屋的物权，构成非法侵入他人住宅行为，可...

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非法侵入住宅：未经他人同意且没有正当理由擅自进入他人住宅，或者房主要求退出无故拒不退出的行为。如果一旦进入刑事司法程序、第一时间委托专做刑事辩护业务的律师处理。第一时间委托专做刑事辩护业务的律师处理。因为最终是否能得到一个好的处理结果，要看是否能找到“所有”对被告人有利的事实和情节、并“及时”向办案机关简明、扼要、有理、有据、有力地说清楚－－这需要一定的刑事法律素养和辩护语言技巧

非法侵宅入住宅罪可以公诉，也可以自诉所谓“非法”，是指不经住宅主人同意，又没有法律根据，或不依法定程序强行侵入。所谓“侵入”，包括两种情况：一是未经住宅主人允许，不顾主人的反对、阻挡，强行进入他人住宅;二是进入住宅时主人并不反对，但主人要求其退出时拒不退出根据我国刑事诉讼法及相关司法解释的规定，非法侵入住宅罪属于刑事诉讼法第170条规定的第二类自诉案件，即“人民检察院没有提起公诉，被害人有证据证明的轻微刑事案件”。换言之，如果检察院对于非法侵入住宅案未提起公诉，而被害人有证据证明侵害人已构成犯罪，则可以自诉人的身份，直接向人民法院起诉，法院应当依法受理。根据司法实践经验，对于一般非法侵入他人住宅的行为，属侵犯人身权利的违法行为，依照《治安管理处罚条例》给予治安处罚，即处15日以下拘留、200元以下罚款或者警告。只有情节严重的，才以非法侵入住宅罪予以刑事处罚，最高刑期为3年。

客观要件本罪在客观方面表现为实施了非法侵入他人住宅的行为。“非法”是指违背住宅内成员的意愿，或者没有法律根据。“侵入”主要指未经住宅权人同意、许可进入他人住宅，以及不顾权利的反对、劝阻，强行进入他人住宅。侵入的方式是多种多样的，如破门而入、翻窗而入，强行闯入等等。侵入的行为可以是公开的，也可能是秘密的，但是构成本罪并不以实施暴力为必要条件。“他人”是相对自己而言的，即自己不在该住宅内单独或共同生活。对自己而言，亲戚朋友的住宅也是他人的住宅，通过非法的手段侵入亲友的住宅，也构成本罪。即使是曾经与他人共同居住过的，如婚姻存续期间曾共同共有的住房，离婚后已经分开另住，依法就成为他人的住宅。再如，兄弟两人共同继承父母的遗产房后，按约定分割了房产，对哥哥而言弟弟的房产即为他人的住宅，反之，对弟弟而言哥哥的房产即为他人的住宅。考察住宅时，不仅要考察所有权，而且还要考察实际居住权，如房屋已经租借给他人，所有权没有转移，但使用权已发生转移，居住权亦已发生了转移，所有权人非法侵入已经出租他人居住的住宅，也应构成非法侵入住宅罪。