买卖合同应包括哪些内容

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• 问房产买卖合同应包括哪些内容
  

  房产买卖合同应包含以下这些内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。 《商品房销售管理办法》第十六条

• 问房屋买卖合同应包括哪些内容?
  

  1、合同双方。买卖双方的姓名、地址、邮政代码和联系电话。如果有委托代理人，还包括委托代理人的姓名、地址、邮政代码和联系电话； 2、目标。目标是合同当事人权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，目标是房屋； 3、约定房价和付款时间； 4、交付期限。卖方应在一定日期前将房屋交付给买方； 5、权利担保。卖方保证房屋交付时无产权纠纷和财务纠纷，并保证房屋交付时原卖方设定的抵押权已被清除。房屋交付前发生权利纠纷的，由卖方承担全部责任； 6、违约责任。违约责任是违约当事人应当承担的法律责任； 7、合同双方认为应约定的其他事项。如房屋保修责任、物业管理、社区公共配套设施等。

• 问房屋买卖合同应包括哪些内容？
  

  你所说的商品房合同是买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。

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