设施农用地转为建设用地有哪些程序？

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• 问农用设施地怎么转建设用地
  

  首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请。再向同级国土资源局提出用地预审申，接着向建设部门、环保局等办理立项、规划等手续。向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。国土资源局向用地单位发出批准用地文件。《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

• 问农用设施地能否转建设用地
  

  首先，向国土资源局、建设部、规划部门咨询农业用地是否符合上述规划。然后根据建设部门的要求，对建设项目的可行性进行论证，并向建设部门提交土地使用申请。然后向同级国土资源局提交土地使用预审申请，然后向建设部、环境保护局办理项目审批和规划手续。向原预审的国土资源局提交项目用地的正式申请。国土资源局向土地使用单位发出土地使用批准文件。《土地管理法》第四十四条规定，涉及农业用地转让建设用地的，应当办理农业用地转让审批手续。经省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管道工程、大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农业用地转让建设用地的，经国务院批准。

• 问哪些建设项目可以申请农用地转为建设用地
  

  ⒈国务院批准的建设项目; ⒉国务院有关部门和国家计划单列企业批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目; ⒊省、自治区、直辖市单位批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目; ⒋在土地利用总体规划确定的直辖市、计划单列市和省、自治区所在地的城市以及人口在50万以上的城市建设用地规模范围内，为实施该规划按土地利用年度计划分批次用地。 ⒌需要征用基本农田的。

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