房子贷款结清证明是怎么的，结清证明需要多久才能收到？

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• 问逾期了打结清证明才能货款吗
  

  现如今缺钱去贷款是很多人借钱的首选渠道，而很多贷款都接入了征信，不小心逾期了会影响信用不利于后续贷款。有人就认为把逾期贷款还清了打个结清证明就没事了，那么逾期了打结清证明才能货款吗？今天就来简单介绍下。 逾期了打结清证明才能货款吗？ 首先大家需要知道的是，逾期了打了结清证明，只表示当前没有逾期，并且没有欠款了，在一定程度上降低了个人负债率，还款能力也得到释放了，可是逾期产生的不良信用依然存在，并不会因为把钱还清了就消除，所以能不能贷款还要看逾期的程度。 逾期程度是根据逾期次数，逾期时间来判断的，比较严重的逾期是连三累六这种的，2年内名下所有办理的信贷业务逾期时间超过3个月，或者是次数累计达到6次，就算打了结清证明也没用，只要是正规点的贷款机构都会直接拒贷，除非逾期是非本人过失导致的。 逾期不严重，偶尔一两次逾期马上就还清了的，贷款不会被直接拒绝，不过会结合借款人潜在风险进行判断，像要是名下有其他信贷业务没有逾期，可是总数量超过4家，总授信额度比较高的，每月总还款金额比较大，说明借款人风险比较高，不排除被拒贷的可能性。 总之，逾期了打结清证明不一定就能贷款，建议大家最好是先了解下自己的逾期程度，再结合实际情况降低借贷风险，在有把握的情况下再贷款，这样通过率才会高点。

• 问公积金贷款结清证明到哪里开
  

  去公积金管理中心开。只要公积金还款已在12个月以上，就可以携带贷款人身份证、还款折(或还款卡)、借款合同，到公积金管理中心办理提前结清贷款。 虽然公积金提前还款结算不需预约，但需要注意的是只能在每月工作日办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。

• 问贷款结清后多久拿到权证？
  

  贷款结清后拿到其他权证，通常三个工作日后就可以拿到。在还清全部贷款本息后，可到贷款机构办理《房屋其他权证》和《贷款结算证明》。县房地产交易中心在房地产所在区撤销抵押。依据《民法典》第四百八条规定，抵押人不恢复抵押财产价值或者提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。

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