国家免征土地使用税的情况有哪些

大家都在问查看更多

• 问对哪些土地免征土地使用税？
  

  对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（1988年9月27日中华人民共和国国务院令第17号发布根据2006年12月31日《国务院关于修改的决定》修订）第一条为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本土地使用税土地使用税条例。第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照土地的等级划分，按规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下：土地使用税土地使用税（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；6元至12元。第五条省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。第六条下列土地免缴土地使用税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；国家税务总局国家税务总局（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。第七条除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。第八条土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。第九条新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。第十条土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。土地使用税:工作人员土地使用税:工作人员第十一条土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及本条例的规定执行。第十二条土地使用税收入纳入财政预算管理。第十三条本条例的实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第十四条本条例自1988年11月1日起施行，各地制定的土地使用费办法同时停止执行。目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征，因此其全称为城镇土地使用税。开征土地使用税的目的是为了保护土地资源，使企业能够节约用地[2]。征收土地使用税的作用具体包括如下：（1）能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益；（2）能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入；（3）为企业和个人之间竞争创造公平的环境。

• 问哪些情况可以免给土地使用税
  

  (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地 (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地 (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地 (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地 (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地 (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年 (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

• 问免征土地使用税的范围有哪些
  

  1、纳土地使用税人因为停产、停业、休业、办理注销进而导致房产或者土地闲置，而造成纳税的确有困难的； 2、受到市场的因素影响，纳土地使用税人难以继续维系正常的生产经营，并出现较大亏损的，或者支付于职工的平均工资低于当地统计部门所公布出来的上年在岗的职工平均工资，并且纳税人当期的货币资金正扣除应付职工的工资、社会保险费用，不足以缴纳税款的； 3、纳税人是因为政策性的亏损，而造成纳税有困难的； 4、因不可抗力，如地震等的严重自然灾害以及其他的意外社会现象，导致纳税人出现了重大损失，并且正常的生产经营活动受到严重的影响，而造成纳税有困难的； 5、符合国家政策所要求可扶持的产业纳税人，纳税确实有困难的； 6、其他的经过了省地方税务局的批准的纳税有困难的纳税人。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  工业土地使用税征收标准

  4,929人已观看

• 1'03
  划拔土地国家在什么情况下无偿征收

  1,505人已观看

• 1'28
  国家土地征用补偿标准

  2,732人已观看

• 1'12
  国家征用土地怎么赔偿

  1,951人已观看

相关普法查看更多

• 
  免征城镇土地使用税的有哪些

  3,143人已浏览

• 
  土地使用权变更免契税的情况有哪些

  133人已浏览

• 
  土地使用权变更免契税的情况有哪些？

  96人已浏览

• 
  土地使用权变更免契税的情况有哪些?

  93人已浏览