房产继承后再买卖税费是要怎样的-法师兄

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问房产继承，继承的房产，再买卖，要交税吗

一、继承的房产再出售新政是什么？ 2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。二、赠与税率未变房子“卖”给子女税更少房屋买卖政策变化这么大，那么房屋赠与政策呢如果父母要赠与孩子一套180平方米的房子，办理房屋赠与的税率没有变化，需要缴纳3的契税，赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税，总共加起来就是3.1的税。这样算下来，房地产交易环节契税营业税调减后，如果自己把房子“卖”给自己的孩子，只需要交2的契税就可以了。
问继承房产后再买卖需要交税吗

1，继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税。 2，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。 3，其他税项，按二手房买卖规定征收：（1）契税：普通住宅契税计算方法：90平米以下首套1，二套3；90-140平米首套1.5，二套3。（2）土地增值税：税率：5（无法提供完全票据按金额的5）。（3）城建税、教育附加税和地方附加税法：城建税：营业税的7；二手房交易教育费附加税：营业税的3。二手房交易地方附加税：依各地方而定。
问房产继承后再买卖如何缴纳税费

继承房产办理房产继承如何缴税？小链解答：继承房产无需缴税，需要交纳继承公证费给公证处。房产继承后再买卖如何缴税？小链解答：是否满两年按照原房产证计算，其余按照新房产证计算税额（如是否家庭唯一住房等），纳税比例同商品房一样。继承房产再出售怎么缴纳个人所得税？关于房产继承的那些事儿~赠与房产办理房产赠与如何缴税？小链解答：①直系亲属间的赠与：契税3%；②非直系亲属间的赠与：契税3%，个税全额的20%，增值税及附加按商品房的交纳标准执行。房产赠与后再买卖如何缴税？小链解答：①直系亲属间赠与后：是否满两年按照原房产证计算，其余按照新房产证计算税额（如是否家庭唯一住房等），纳税比例同商品房一样；②非直系亲属间赠与后：是否满两年按照新房产证计算，其余按照新房产证计算税额（如是否家庭唯一住房等），纳税比例同商品房一样。如果是赠与，那以后再买卖是不是税要高？出售直系亲属赠与的房子，即使满五年，也要缴纳20%的个税吗夫妻更名夫妻更名如何缴税？小链解答：无需交纳税费。夫妻更名后再买卖如何缴税？小链解答：是否满两年按照原房产证计算，其余按照新房产证计算税额（如是否家庭唯一住房等），纳税比例同商品房一样。夫妻更名如何缴税？夫妻更名后再买卖如何缴税？注：现南京房产证与土地证已合并统一称为不动产权证。