一房多卖中我是第一买受人，最终开发商拒绝办理房屋产权登记？

大家都在问查看更多

• 问买受人拒绝受领开发商开发商逾期交房怎么办
  

  买受人拒绝受领时开发商可能构成逾期交房。根据《民法典》第六百一十条规定，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。第六百零一条规定，出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

• 问房屋买卖合同期满后，买受人拒绝办理房产证
  

  没有房产证如何维权？ 首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。 其次,如果双方签订的房产合同中没有关于房产证办理的相关约定,业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。在《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定: 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

• 问小产权房开发商一房多卖
  

  一房多卖一般不构成犯罪，只要合同有效，买房人有权要求卖房人承担违约责任。虽不构成犯罪，但违法，需要承担民事赔偿责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  开发商拒绝交房算违约吗

  699人已观看

• 1'07
  开发商办理房产证流程

  4,759人已观看

• 0'51
  房屋买卖纠纷诉讼费一般是多少

  1,046人已观看

• 1'05
  婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗

  2,791人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商迟期办房屋所有权登记，买受人是否有权退房

  97人已浏览

• 
  开发商迟期办房屋所有权登记，买受人有权退房吗

  85人已浏览

• 
  开发商一房多卖买受人可以如何维权

  401人已浏览

• 
  已经办理了房屋产权登记开发商还能抵押房屋吗

  568人已浏览