按揭后在什么时候可以拿到-法师兄

公共维修基金、契税，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后：第一步。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理或律师办理。此时，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。注意事项： 1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。 2.交钱之后，可以选择，开发商或代理仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费，三个月拿到房产证，如果是二手房，一定保留好收款凭证，应及时要求更改，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误如果是新房，通常交房以后：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款。房产证办理流程、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用

答

这个可能要看开发商什么时间能给住户办下来吧，办下来也是在房产暂管的吧，因为是按揭，银行抵押的...

答

、我在工商银行做的按揭贷款，工行不收我的房产证、也有的银行会收了你的房产证的，那种情况下，就会到你的贷款完全清还后才能拿回，只保留做抵押登记...

房产证什么时候拿到，和你是否按揭买房没有联系的。

贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。 1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。 2、房产证应是在买房之后30日内进行办理，从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋权登记，30个工作日，集体的土地范围内房子权的登记。

按揭买二手房双方到住房和城乡建设局办理登记手续后，一般30日内登记完结。法律依据《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。