隆阳区农村拆迁补偿标准有哪些-法师兄

1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

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1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、...

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每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费、安...

征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

农村拆迁人员的安置补偿方式有哪些？被征地村或村民小组制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额价值相同的产权房。（2）货币补偿金额的计算公式为：（拆迁房屋建设安全重置单价结合多层商品房每平方米建筑面积土地使用权基价补贴）×拆迁房屋建筑面积。（3）被拆迁房屋评估选择重置法的，按重置单价结合成新的，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产评估机构进行评估；同地区新建多层商品房每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补贴标准，由被拆迁房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场的实际情况制定并公布。二、被征地村或村民小组制度不撤销的补偿安置，对未转为城镇户籍的被拆迁人，应当按照下列规定进行补偿安置：（1）在具备易地建房条件的地区，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；（2）货币补偿金额计算公式为：（拆迁房屋建安重置单价结合成新价格补贴）×拆迁房屋建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地村或村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和地方农村住房建设的有关规定执行。房屋拆迁安置费＝搬迁补贴不提供周转房时的临时安置补贴超过过渡期的临时安置补贴，非住宅房屋因停产或停业造成的损失赔偿。安置补偿费是指国家在征用土地时，为安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口而给予的补助费。