户主的儿子签的协议是否有效

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• 问儿子动迁父母的协议是否有效
  

  一、原有的协议至今依然有效； 二、儿子对女儿拆迁补偿款的处置时无权处分，女儿拥有房屋拆迁补偿款的一半及回迁安置房一半的产权； 三、女儿当初误以为儿子所说如实放弃拆迁补偿款完全是由于受到儿子的欺诈所致，女儿的放弃是无效的，其有权分得属于女儿的应得份额； 四、女儿可以向法院提起确权之诉，要求儿子返还女儿应得的拆迁补偿款和安置房。

• 问父亲和女儿签的协议书是否有效
  

  根据您所描述的情况，儿子结婚前父母出钱给儿子买的房，如果有表明是父母赠与儿子的，即是属于儿子的个人财产，即使以后离婚还是属于儿子的，不属于夫妻的共同财产。现今，如果您是害怕发生意外的话，您们可以直接去房屋产权登记处办理过户登记，也就是说把房产证上的名字改为父母或者父母一方即可，无需签订什么证明协议。这样的话，如果父母去世了父母财产的继承人是儿子，房子当然也属于儿子所有。

• 问不是户主签的拆迁协议有效吗
  

  如果户主是房屋所有人，不是户主签订的拆迁补偿协议无效，如果户主不是房屋所有人，而是所有人签订的补偿协议有效。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签订期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当按照本条例的规定，报请市、县人民政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

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