房屋买卖法律法规对可以过户有哪些规定？

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖可以参照哪些法律规定
  

  房屋买卖有哪些必须知道的法律法规： 一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的，不予支持。 二、预约合同的效力和履行 当事人以出卖人在签订预购书、购房意向书等预约协议时未取得商品房预售许可证明为由，要求确认预约协议无效的，不予支持，但预约协议被认定为商品房预售合同的除外。预约协议订立后，当事人一方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同，守约方起诉要求法院强制违约方订立买卖合同的，一般不予支持。

• 问法院对抵押房屋买卖有哪些法律规定
  

  第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

• 问房屋过户法律有哪些规定
  

  办理房屋过户的材料有房屋所有权证书，房屋买卖合同，以及办理房屋过户双方当事人的身份证件原件以及复印件。当然的，若双方当事人关于房屋买卖达成一致的意思表示，是需要签订书面的合同的，然后携带购房合同才能够到当地的房管部门来办以及过户手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋买卖合同无效的情形法律规定

  1,737人已观看

• 1'04
  继承法对房产继承有哪些规定

  4,564人已观看

• 1'02
  隐名股东法律规定有哪些

  1,450人已观看

• 1'35
  债权转让的法律规定有哪些

  1,326人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖法律规定有哪些

  468人已浏览

• 
  房屋买卖的过户规定有哪些

  317人已浏览

• 
  违约法律对房屋买卖条件有哪些规定

  402人已浏览

• 
  房屋买卖违约法律有哪些规定

  199人已浏览