债务转让后,怎样确保抵押人继续承担保证责任

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• 问债务转让后保证人是否承担保证责任
  

  保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证范围内承担保证责任。保证合同另有约定，按照约定。在主债权转移的情况下，保证债务随之一并转移给新的债权人，并不需征得保证人的同意。保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不承担保证责任。主合同的主体发生了变化，债务转移必须经保证人的同意。

• 问债务转让后保证人是否承担责任
  

  保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证范围内承担保证责任。保证合同另有约定，按照约定。在主债权转移的情况下，保证债务随之一并转移给新的债权人，并不需征得保证人的同意。保证期间，债权人许可债务人转让债务的，由取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不承担保证责任。主合同的主体发生了变化，债务转移必须经保证人的同意。

• 问债务转让后保证人还承担责任吗
  

  法律上对主债权和主债务的转让对保证责任是否当然随之转移采不同规则，理由在于：在主债权转让的情况，仅是主债权人发生了变化，对债务人履约能力不发生影响，从而不会对保证人的利益造成损害；而在主债务移转的情况下，因履行债务的主体己发生变化，债务人的履约能力对保证人利益的影响甚大，故法律设有债务移转需征得保证人同意，否则保证人不再承担保证责任的限制，避免保证人利益遭受不必要损害。

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