固定单价合同如何结算-法师兄

《建设工程工程量清单计价规范》(50500-2008)4.4.3条文规定：“实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。”本条规定了实行工程量清单计价的工程宜采用的合同形式固定单价合同方式。即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目的综合单价在约定条件及范围内是固定的，不予调整，工程量允许调整，工程量清单项目综合单价在约定的条件及范围外，允许调整。调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中约定。在目前的工程实际中，大多数有关建设各方主体均能接受此项规定，在工程计价中采用固定单价报价方式，并能确立以下基本原则，即投标人在投标报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险。工程量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定等。

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《建设工程量清单计价规范》（ｇｂ50500－2008）4、4、第三条规定：实行工程量清单计价的工程，应当采用单价合同。本条规定了实行工程量清...

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固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环...

固定单价合同属于建设工程合同之一。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定单价合同结算价=固定单价×实际工程量。

固定总价合同，俗称闭口合同、包死合同。是指以图纸和规定、规范为基础，工程任务和内容明确，施工方要求和条件明确，合同单价一次包死，固定不变，即不再因环境变化和工程量增减而变化的一类合同。在这种合同中，承包商承担了所有工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场上常见的施工合同形式。固定总价合同的特点是工程造价易于结算，风险主要由承包商承担。单价合同是指根据当时的图纸、招标文件和技术资料的固定单价，工程量按实际结算。一般来说，建设方给予暂定量。

我们是专业建筑工程律师，给你做如下答复，希望能够帮助您第一工程固定单价合同一般是不能调整的，除非有特殊情况。第二如果双方没有约定按照审计价格作为支付依据，审计结论对施工方不具有法律效力。审计价一般存在于政府工程中。第三工程出现漏项，如果清单中没有列明的，可以认定为存在争议的工程量，双方协商解决，协商不成，可起诉后申请法院做工程司法鉴定。第四承包人的决算材料，甲方应当在收到后28天内答复，如果合同中有约定，那么逾期不答复视为认可承包人的决算价格。