宅基地使用权的补偿标准是什么？

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• 问宅基地的宅基地使用权是什么
  

  1、宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。 2、农村居民住房属私人所有，但宅基地所有权属于集体所有。

• 问宅基地临时使用权和拆迁补偿标准
  

  3、如果是“临时用地证”则不属于正式批准的宅基地，而是属于临时建筑，按《土地管理法》规定，这种临时用地的批准使用期限仅为2年。在征用时没有补偿。但在实际操作上，把这种情况称为“违章建筑”，只要符合“三在”（即房在、人在、户口在）的要求，也是要给予一定的补偿的，但较有正式产权证住宅的补偿较少。4、“小卖部做生意”，就是说尽管你这不是门市房，甚至不是正式产权的住宅，仅是个“违章建筑”，但只要你这买卖是有营业执照的，这个买卖就可以享受工商企业的拆迁补偿，具体数额与营业规模有关，且各地标准不一样，以当地设县的市级政府规定的标准为准。

• 问征用宅基地的补偿标准是什么
  

  宅基地征收补偿说的是征收部门依照相关法律法规的规定，在征收宅基地时，给与被征收宅基地的人一定的补偿。我国法律规定了征收土地要按照征收土地的原用途给予补偿。例如征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中土地补偿费，是耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费，则应当按照需要安置的农业人口数计算。而宅基地征收补偿的标准则要由各个省、自治区、直辖市按照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准去规定。

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