买卖二手房，中介存在欺诈行为，能否可以要退一赔三？

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• 问二手房买卖中介欺诈怎么办
  

  检查房子的档案。房屋的一切除户口意外的自然情况，均须依档案记载为准，比如房龄，结构，房主变动，产权情况等。若是自住，房龄和谈判时候严重不符，必须提出索赔，产权不清晰，比如有抵押，就直接取消交易。查完房子档案要继续查户口，这个到房源所在的派出所窗口查。 4、预审贷款。贷款的事情可以交付中介去办，但要在合同中明确，比如说明，贷款出问题，交易取消，买方不负责，中介费不付。合同签订后中介为了保障卖家的权益或减少卖家的风险，一般要做贷款预审。预审贷款资料需要你签N多字，每张纸都仔细看看，这些纸因为是预审，全部是空白的，有的无关紧要的，你签了就行，有的可能被在空白处对你填写不利的数字的，你必须要求填好再签字。

• 问买卖二手房中介欺诈如何罚
  

  以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。 《房地产经纪管理办法》第三十七条

• 问商品房买卖中存在哪些欺诈行为
  

  1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的； 5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的； 6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的； 7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的； 8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对

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