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一般来说，签订的买卖合同中会设有违约责任条款，即一方违约应承担的违约责任。根据您的问题，合同中明确约定的违约金即是卖家反悔后卖家一方该赔偿的违约金。双方可以协商具体的金额，这种情况叫做约定违约金，约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。此外，还有法定违约金。法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例。
买房后悔违约金的赔偿一般按照双方的约定进行。未签订合同的，不需要承担违约金赔偿。签订合同的，约定的违约金超过实际损失金额的30元％可要求法院适当减少。
根据《民法典》第五百八十五条的规定，卖房后悔的违约金金额以当事人在合同中的约定为准。当事人可以约定一方应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。 约定的违约金低于损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求增加；约定的违约金超过损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求适当减少。 当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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