拆迁协议无效的后果包含什么

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• 问拆迁协议无效的法律后果有哪些
  

  1、无民事行为人及限制民事行为能力人签订的拆迁协议 按照《民法通则》的规定：无民事行为能力人指不满10周岁的未成年人或不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，民事活动由他的法定代理人代理限制民事行为能力人指包括10周岁以上的未成年人；不能完全辨认自己行为的精神病人。 实践中，和未成年人签订的情况比较罕见，常见的往往是与老年人签订，有的老年人事后被证明已患老年痴呆症。所以此类情形下签订的协议全部无效。而更离谱的则是，拆迁人往往不与房屋所有权人签订

• 问拆迁协议中包含什么内容
  

  （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； （2）安置用房面积、标准和地点； （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限； （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； （5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； （6）违约责任和争议解决的方式； （7）当事人约定的其他条款。 至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

• 问专利无效的法律后果包含什么
  

  当专利被宣告无效时意味着法律将不会对该专利进行保护，具体专利无效的法律后果有以下两种：第一、宣告无效的专利权视为自始即不存在。即法律上认定该专利权从授权开始就没有法律约束力，而不是自被宣告无效后才失去法律效力，即对专利权无效的宣告是有溯及力的。第二、但下列3种情形是不具有追溯力的，包括： 1、对宣告专利权无效前人民法院已经作出并已执行的的判决、裁定，专利权无效宣告不具有溯及力。 2、对已经履行或者强制执行的专利侵权纠纷处理决定，专利权无效宣告不具有溯及力。 3、对已经履行的专利实施许可合同或专利权转让合同，专利权无效宣告不具有溯及力。

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