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楼顶阁楼开门违法。未经规划或审批,擅自更改房屋结构,影响楼房整体结构安全。无论从行政角度还是从民事角度都是违法的。高层住宅发生火灾时,楼顶肩...
开发商在顶楼修阁楼是否合法?你可以要求查看设计资料和竣工验收图纸,如果经过批准的设计图纸上没有,则是违法的,也是不能出售的。我这种情况是不是...
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阁楼是否有产权,应满足以下条件。1、层高在2.2米以上或以上的部分。 2、阁楼不属于违章建筑,也就是说,阁楼的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内。 3、开发建设单位办理了房产的初始登记。 4、该房产没有被开发商设定抵押或其他限制。 5、其他如果开发商承诺有产权,而没有产权,你可以追究开发商违约责任。
是无效的。根据《中华人民共和国》第七十条的规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”
一、顶楼带阁楼的缺点:选择等,也只能起到一点点作用,而且增加的装修费用。,没有上去,要是想拿来居住人,不太方便,需要自己铺设电路,水路等,装修费用比较高。,那么孩子在楼上玩的安全问题需要考虑,还要考虑孩子在室外玩的问题;6.老人居住问题,老人年纪大了,上下楼梯很不方便。二、顶楼带阁楼的优点:1.面积增加了很多,方便住人或者放置物品。2.另外就是有一种阁楼的别致感,有些顶层还有比较大的窗,便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的,有些甚至还有卫生间,感觉就更好更方便了。3.视野开拓,保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;4.受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;5.因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;蚊虫较少;私密性好;顶楼送阁楼,房子每平米均价价格的确比较便宜等。
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