离婚时房屋共同财产怎么分割

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• 问夫妻共同财产怎么分割离婚时怎么分割房产
  

  双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。综上所述，夫妻离婚的时候需要分割财产，包括银行存款，房产等，如果有特殊情况，离婚一方可以去申请对夫妻房产保全。在申请保全的时候，需要缴纳一笔费用，根据房产价值而定，最高是五千元。对方有私下变卖房产情况，在诉前也可以去法院申请保全手续。

• 问离婚后房屋的共同财产分割
  

  一直是离婚财产分割中比较复杂的情形，因为共同房产包括了个人出资购买共有的，共同出资购买的、双方父母赠予的，全款购买的，分期购买的等等不同的情形，一般没专业知识的人还真的不知道如何分割，下面小编就要详细告诉大家离婚共同房产如何分割啦。

• 问离婚时怎么分割共同财产
  

  1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 2、夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。

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