债权主张的诉讼时效

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• 问抵押权必须在主债务诉讼时效内主张吗
  

  抵押权从实践中看借贷双方共同到不动产登记部门办理抵押登记，抵押登记的期限一般与债务期限一致，债务人还款后借贷双方共同解除抵押，或者依据相应的文书解除抵押。未解除抵押的始终会有抵押记录，其他人在办理抵押登记时候就会有所顾虑。这一块儿我也有困惑，去不动产登记部门咨询过好多次，他们也说不明白。个人观点之中做法于法无据，且不利于经济效率，但可以最大限度的保障债权人利益，同时解决时效中止中断的问题。 根据我的理解是，主债务的诉讼时效期间为两年，抵押权人应当在主债务两年的诉讼时效期间内实现抵押权，也就是诉讼。当然这个期间可以中止、中断，这应该也是以上所述不动产登记部门做法的原因。

• 问主债权诉讼时效多久，主债权诉讼时效多久知识
  

  主债权的诉讼时效一般为三年。债权人自债权人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内，可以依法向人民法院提起诉讼，请求法院保护其主要债权。

• 问抵押权是否需要在主债务诉讼时效内主张
  

  需要，抵押权行使期限中期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。

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