应该怎么签？中介责任如何明确？-法师兄

签订三方合同，通过合同明确责任。一、中介二手房买卖合同因为是三方合意签订的。二、合同中药明确房屋坐落。三,可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷,示范文本对违约情况进行了细化所谓中介二手房买卖合同、合同中应约定房屋按套转让,不仅体现在合同主体根据二手房交易中的现实状况。总之，确保一旦纠纷产生后能按照合法,能尽量避免纠纷的发生,在签订过程中,以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况、合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方,会给房屋交易带来了隐患。主体不仅包括买卖双方,从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证。因此、合同中应明确佣金的约定、有序的方式去解决。同时,增加了参与交易的第三方——中介公司为合同主体、合同中要明确双方争议的解决方式。

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中介机构的过失应当承担责任。中介机构的赔偿责任采用过错推定原则。受害人应当证明中介机构违法行为、损失、违法行为与损害事实之间的因果关系。中介...

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在电气设备上的工作中，有许多工作作业技术复杂，邻近强电场而空间活动范围窄小，安全条件差，作业时安全防范措施相对不够充分。对此，工作票签发人和...

中介机构须承担的法律责任(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2)因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。(3)因出租人提供的信息有误造成的损失中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

交通事故赔偿纠纷如何确定责任。《道路交通事故处理办法》第31条规定：“交通事故责任者对交通事故造成的损失，应当承担赔偿责任。承担赔偿责任的机动车驾驶员暂时无力赔偿的，由驾驶员所在单位或者机动车的所有人负责垫付。但是，机动车驾驶员在执行职务中发生交通事故，负有交通事故责任的，由驾驶员所在单位或者机动车所有人承担赔偿责任;驾驶员所在单位或者机动车的所有人在赔偿损失后，可以向驾驶员追偿部分或者全部费用”。这一规定，确定了交通事故赔偿纠纷的一般归责原则。由此可见： 1、交通事故赔偿责任，原则上由造成交通事故的责任者即驾驶员承担。 2、造成交通事故的驾驶员暂时无力赔偿的，由驾驶员所在单位或者机动车所有人负责垫付。这一原则，是对驾驶员承担责任存在的不足所作的补充办法。在现实生活中，驾驶员驾驶的车辆，除个人所有外，多数是单位所有或者他人所有，驾驶员多数是受雇于单位或者他人的工薪收入者，因而难以负担巨大的受害人经济损失。在这种情况下，确定驾驶员暂时无力赔偿的，就由单位或者车主垫付，这样规定有利于及时保护受害人方的权益。 3、机动车驾驶员在执行职务中发生交通事故负有交通事故责任的，由单位或者车主承担赔偿责任。这是典型的代替责任。单位或者车主承担赔偿责任之后，根据事故原因也可向驾驶员追偿，让驾驶员承担部分或者全部费用。上述这一归责原则是当前我们确定交通事故赔偿责任承担者的一般原则。体现了“交通事故的赔偿责任由支配机动车辆运行并获取运行利益的人来承担。责任承担取决于机动车辆运行支配与运行利益的归属。”

二手房中介承担以下这些责任： 1、提供与订立合同有关的真实情况的责任，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 3、居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。