无棣县小泊头镇政府新区拆迁问题

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• 问镇政府拆迁补偿标准
  

  第八条征地单位支付的征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费。涉及青苗和其他土地附着物的，还应当向所有权人支付青苗补偿费和其他土地附着物补偿费。 青苗是指尚未收获的农作物。其他土地附着物包括房屋、水井、道路、管线、水渠等建筑物、构筑物以及林木和其他经济作物等。 第九条征地补偿费最低保护标准由市土地行政主管部门以乡镇为单位结合被征地农村村民的生活水平、农业产值、土地区位以及本办法规定的人员安置费用等综合因素确定，报市人民政府批准后公布执行。 征地补偿费最低保护标准应当根据社会、经济发展水平适时调整。

• 问政府回迁的问题
  

  搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商和拆迁部门承担违约责任中华人民共和国合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

• 问农村小区受拆迁政府有权管
  

  根据《国有土地房屋征收补偿条例》的规定，市、县级人民政府负责本行政区域房屋征收补偿，乡镇政府无权拆除土地，但可以成为房屋征收实施的受托单位。

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