夫妻共同财产如何认定才适用离婚后财产怎么分割

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• 问离婚财产分割中如何认定夫妻共同财产
  

  婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所得的财产; (五)、其他应当归夫妻共同所有的财产; 　　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)、一方的婚前财产; (二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)、一方专用的生活用品; (五)、其他应当归一方的财产。 　　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。

• 问离婚时如何认定夫妻共同财产, 离婚时夫妻共同财产如何分割?
  

  夫妻共同财产如何认定: 夫妻共同财产，是指夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间所得的，除另有约定或法定夫妻个人特有财产以外的共有财产。由此可见，司法实践中，认定夫妻共同财产应当把握以下几点： 1、夫妻共同财产所有权的主体，只能是具有婚姻关系的夫妻双方。 由此决定了夫妻任何一方不能单独成为夫妻共同财产的所有权人，没有合法婚姻关系的男女双方也不能作为夫妻共同财产的所有权人。 2、夫妻共同财产所有权的取得时间，是婚姻关系存续期间。 即合法婚姻从领取结婚证之日起 (1994年 2月 1日《婚姻登记管理条例》施行前，男女未办结婚登记即以夫妻名义同居，被认定为事实婚姻的，从同居之日起)，到配偶一方死亡或离婚生效时止。恋爱或订婚期间不属婚姻关系存续期间。夫妻分居或离婚判决未生效的期间，仍为婚姻关系存续期间。 3、夫妻共同财产的来源，包括夫妻双方或一方所得的财产，但另有约定或法律另有规定属于个人特有财产的除外。这里的“所得”是指对财产所有权的取得，而非对财产必须实际占有。(如继承已开始)，即使该财产在婚后才实际占有 (如婚后遗产才分割)，该财产仍不属夫妻共同财产。 以上三个特征同时具备,才是夫妻共同财产。 综上，如果是你在婚前就拥有了公司，还有一栋别墅的话，是属于个人的财产，不是共同财产。

• 问婚后共同财产怎么分割，婚后夫妻共同财产如何分割
  

  夫妻离婚财产的分配由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况、照顾子女和妇女权益的原则判决。 夫妻以书面形式约定，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分共同所有的，离婚时应当按照约定处理。 夫妻双方关于共同财产分割的约定不能规避法律。规避法律的，约定无效。 当双方无法就夫妻共同财产中的房屋价值和归属达成协议时，人民法院应当按照下列情形分别处理： （1）双方主张房屋所有权并同意竞价的，应当允许； （2）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿； （3）双方不主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖房屋，分割所得价款。

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