男女朋友共同出资购买的房产, 离婚时能否过户给小孩以及共同财产?

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• 问婚前买房加女朋友的名字算共同财产吗
  

  男方于婚前全款购房，即使房产证于婚后办理下来，也是属于男方的婚前个人财产。 但是男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等额分割。 离婚时女方能分一半的房子。而双方如对该房产的所有权约定了份额，比如女方99%、男方1%，该约定系双方真实意思表示，双方应当按照约定的份额享有对该房屋的所有权。

• 问婚前买房加女朋友名字算共同财产吗？
  

  男方于婚前全款购房，即使房产证于婚后办理下来，也是属于男方的婚前个人财产。 但是男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等额分割。 离婚时女方能分一半的房子。而双方如对该房产的所有权约定了份额，比如女方99%、男方1%，该约定系双方真实意思表示，双方应当按照约定的份额享有对该房屋的所有权。

• 问男女朋友婚前买房婚后共同还贷离婚时能否要求继女儿赡养自己的遗产
  

  作为同龄人我有些不同意见和看法，：1、从律师专业角度我认为，法院的判决是基本正确的；房产就是被继承人魏女士的婚前个人财产；男女朋友婚前为了结婚给与钱财购买房产和生活用品，可以视为赠与；既然是个人财产，可以遗嘱给任何人的；2、本案是遗嘱继承纠纷和赡养没有关系；3、你和魏女士的女儿存在着抚养关系，如果你需要赡养可以起诉继女的；4、根据你的情况有经济来源，可以保证基本生活的需要，不需要赡养的，但是你要提高生活质量和改善条件，也可以要求被抚养人，给付抚养费的。所以我认为没有人侵犯你的老年权益。生活和前途是美好的，你才61岁还是个年轻的老人，过去的已经过去，夫妇互相扶助，抚养子女是天经地义应该的，不要在计较得失了。好好地健康继续生活吧！个人意见，多有得罪，不想看就当我没有说。

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