发生一房二卖纠纷怎么处理

大家都在问查看更多

• 问一房二卖纠纷该如何处理? ? ?
  

  一房二卖，当事人可以向人民法院起诉，维护自己的合法权益。根据我国相关法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

• 问应该如何处理一房二卖的纠纷
  

  1、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 2、两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记（不管房屋是交付了哪一方）。因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世原理、物权公示原理，和物权优先于债权原理，确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。 3、在第一个买房人已办过户后又卖第二人的情况下，因这时出卖人已没有所有权，所以他的第二次卖房是无效的。

• 问买卖二手房怎么处理定金纠纷
  

  1、购房者没有按照买卖合同约定的权利义务履行合同，已经构成违约，如果进一步沟通协商不成，可以到法院起诉购房者违约不返还定金。2、现实操作中，中介公司为了保证购房者支付中介费，一般都是由购房者将定金交予中介公司保管，交易完成后从中扣除中介费，起诉后如果法院判决购房者违约不返还定金，中介公司会依据判决将定金支付给你。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  发生装修工程合同纠纷要怎么处理

  1,302人已观看

• 1'03
  二手房质量纠纷如何处理

  1,345人已观看

• 0'55
  房东和租客发生纠纷怎么办

  2,687人已观看

• 1'02
  卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理

  3,321人已观看

相关普法查看更多

• 
  一房二卖”纠纷，一房二卖”纠纷，

  27人已浏览

• 
  二手车买卖发生纠纷怎么办

  798人已浏览

• 
  用什么方法能处理一房二卖纠纷

  60人已浏览

• 
  二手房买卖哪家二手房交易更易发生纠纷？

  168人已浏览