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房屋登记在夫妻名下的,除非与父母存在借贷关系,不然,视作是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产;若房屋仅登记在一方名下,视作是对子女一方的赠与,女方仅能就共同还贷部分本金及房屋升值部分提出请求。 车辆与房屋不同,目前司法解释暂未涉及车辆可参照房屋同理分割,除非父母赠与自己子女一方得到对方的确认,否则,应属于对夫妻共同的赠与。
2,实在不放心,可以让你父亲做婚前财产公证或者立个遗嘱,并公证将这两套房产作出处分,也可以生前赠与你和你哥; 3,公证本身并不能改变什么,只是起到增强法律效力的作用而已,是对既成事实的进一步确认,因此,公正并不能改变房屋的产权状况,只有过户才能做到这一点; 4,以上事实可以公证,也可以不公证,公证证据具有更高的法律效力。
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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